《莒南县板泉镇镇区控制性详细规划》BQ01-04街区地块经镇政府同意后启动规划调整工作，并委托山东大地建筑规划设计有限公司编制调整改方案。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等有关规定，对规划予以批前公示，公示时间2022年07月26日——2022年08月26日（共30个自然日），具体公示内容如下：

一、调整原因

建设消防站是改革的方向，群众的要求，发展的需要，是板泉镇政府职能定位的大调整，是政府管理理念和管理方式的大变革，是创新服务模式，规范服务行为，提高行政效能，打造服务型政府的一个重要平台和载体。近年来，板泉镇经济快速发展，城市规模不断扩大，建设项目数量和规模迅速扩张，与此同时，导致火灾的因素也不断增多，发生火灾的几率不断增大，消防部队的灭火救援任务也日趋繁重。目前莒南县的消防站承担全县繁重的灭火救援任务，这已远远不能满足当前灭火救灾和抢险救援的需要。该项目的实施对于优化莒南县消防网络部局，提高区域内及城乡消防应急救援能力，增强整个社会面上的安全防范能力，更好地保障经济健康发展和社会和谐稳定具有重要意义。按照莒南县城市消防专项规划要求，需要重新选址新建消防站。

二、调整说明

（一）调整内容总体说明

对原规划从以下方面进行深化

（1）落实多规合一；

（2）结合实际建设情况；

（3）增加一处消防站用地。

本次规划深化后，不改变控规街区主导属性下进行深化，调整成为公益性用地。

（二）具体调整说明

1、地块数量、用地类别调整

板泉镇为了满足城乡居民对公益性公共设施的需求，结合土地利用规划和板泉镇建设情况，因此，需要深化调整BQ01-04街区控规，增加消防站。

3、地块位置调整

板泉消防站选址占用了工业用地，需要深化重新调整增加消防站位置。

图1原规划中BQ01-04街区用地布局

图2调整后BQ01-04街区用地布局

三、规划调整后指标控制

（1）原规划中BQ01-04街区地块划分和控制指标如下：

图3 原规划中BQ01-04街区控制指标

BQ01-04-01地块用地性质为防护绿地用地，用地面积1.44公顷，地块绿地率90%。

BQ01-04-02地块用地性质为二类工业用地，用地面积5.02公顷，地块容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，建筑高度不大于12米，绿地率小于等于15%。

BQ01-04-03地块用地性质为消防设施用地，用地面积0.28公顷。

BQ01-04-04地块用地性质为供热设施用地，用地面积0.21公顷。

BQ01-04-15地块用地性质为防护绿地用地，用地面积1.28公顷，地块绿地率90%。

BQ01-04-16地块用地性质为二类工业用地，用地面积9.67公顷，地块容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，建筑高度不大于12米，绿地率小于等于15%。

图4深化调整后BQ01-04街区控制指标

BQ01-04-01地块用地性质为防护绿地用地，用地面积1.44公顷，地块绿地率90%。

BQ01-04-02地块用地性质为二类工业用地，用地面积5.02公顷，地块容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，建筑高度不大于12米，绿地率小于等于15%。

BQ01-04-03地块用地性质为消防设施用地，用地面积0.28公顷。

BQ01-04-04地块用地性质为供热设施用地，用地面积0.21公顷。

BQ01-04-15地块用地性质为防护绿地用地，用地面积1.28公顷，地块绿地率90%。

BQ01-04-16地块用地性质为二类工业用地，用地面积9.45公顷，地块容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，建筑高度不大于12米，绿地率小于等于15%。

BQ01-04-16-1地块用地性质为消防设施用地，用地面积0.22公顷。

四、其他

遵循与控规深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给莒南县板泉镇人民政府，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公示时间：2022年07月26日--2022年08月26日（共30个自然日）

公示地址：1、莒南县板泉镇人民政府公示栏

                       2、莒南县人民政府网站

                       3、项目现场

联系地址：莒南县板泉镇人民政府办公室

联系电话：05397663178

莒南县板泉镇人民政府

2022年07月25日