为规范物业服务市场秩序，维护小区居民的合法权益，2021年7月26日，莒南县物业领域集中整治工作专班向负责莒南县雅禾华侨城小区物业的临沂一达物业有限公司下达了退出市场建议书。

自4月份开展物业领域集中整治专项行动以来，莒南县物业领域集中整治专项行动工作专班各成员单位相继到一达物业管理的雅禾华侨城小区对各类违法违规行为进行了排查摸底，并要求限期整改。经复查，一达物业至今仍存在房屋维修保养不力、公共设施设备维护不及时、公共秩序混乱、绿化养护缺失、三公开制度执行不到位、档案管理不规范等诸多问题。前期，因部分业主与开发公司有矛盾纠纷拒交物业服务费，一达物业多次私自拆除水表、停水，虽然目前已恢复，但造成了极坏的社会影响。

鉴于以上情况，临沂一达物业对雅禾华侨城小区提供的服务已不符合物业管理的相关规定。物业领域集中整治工作专班建议一达物业退出该小区的管理服务。同时，莒南县住房保障中心将联合十字路街道物业服务站积极指导组织小区业主成立业主委员会，并通过招标形式选聘新的物业服务公司，对雅禾华侨城小区进行高品质的物业管理。该小区将于9月14日通过招投标方式选聘新的物业公司。

下一步，莒南县将继续深入整治物业领域突出问题，持续规范物业企业服务行为，保持市场秩序平稳有序，大力营造“安心、舒心”的居住环境，不断增强居民的的幸福感和满意度。（战晓霞）