5月10日，莒南县人民政府印发《关于公布莒南县城区标定地价、集体建设用地和农用地基准地价成果的批复》（莒南政字〔2021〕38号），公布莒南县集体建设用地和农用地基准地价。

集体建设用地基准地价以商服用地、宅基地、工业用地三大用途分别建立级别与价格体系，其他建设用地用途通过建立基准地价体系进行用途修正；集体建设用地基准地价共划分为3个等级，建设用地基准地价平均地价水平为商服用地35.35万元/亩（地面价），宅基地28.13万元/亩（地面价），工业用地15.11万元/亩（地面价）。农用地基准地价以耕地为主要用途建立级别与价格体系，土地级别共划分为3个等级，耕地经营权基准地价水平从高至低分别为3.27万元/亩、2.67万元/亩、2.0万元/亩，其他农用地基准地价通过建立基准地价体系进行用途修正。

此次集体建设用地和农用地基准地价的公布为莒南县集体建设用地的出让、租赁、转让、抵押以及农用地承包经营权转包、租赁等流转行为提供科学合理的价格参考，是维护集体土地所有者和土地使用者、农用地使用者合法权益的有力保障，也为政府制定农村集体建设用地流转的各项土地政策和调控措施提供科学依据，有利于指导集体经济组织科学制定集体建设用地流转起始价格，规范集体土地、农用地承包经营权流转行为。（程丽 孙成菊）