尊敬的刘晓华委员：

感谢对老旧小区整治改造工作的关心与支持，您提出的《关于加强对我县老旧小区墙外附属设施安全隐患排查的提案》已收悉，经实地调查、认真研究，现回复如下：

为加强我县老旧住宅小区综合整治改造管理，改善居民的生活环境和居住条件，进一步完善城市功能，提升城市文明程度，根据国家、省、市关于大力开展城镇老旧小区整治改造的通知精神，我中心自2017年抽调中心多名人员，组建老旧小区改造办公室，对我县的老旧住宅小区逐步开展整治改造工作。目前，改造工作已取得了阶段性的成果。

因改造的条件和群众诉求不一样，老旧小区改造内容初步分成三类：保基本的配套设施、提升类的基础设施、完善公共服务类的内容。目前我县的老旧小区改造项目都属于基本类，即对于和居民生活直接关系的诸如水、电、气、暖、网、路、建筑物屋面外墙等“基础类”的维修完善项目。我们在全面摸底调查的基础上，充分考虑到小区居民的实际需求及改造愿望，确定具体的改造的标准及改造内容。通过对老旧小区进行整治改造，您所提到的老旧小区外墙安全隐患问题也将得到有效解决。同时在改造的基础上，引入物业管理，建立长效管理机制，巩固改造结果，补齐建设短板，实现物业管理全覆盖,防止“前改后乱”。

全面开展安全隐患排查工作。为提升小区物业服务安全管理工作水平，有效预防和遏制重、特大事故发生，防患于未然，我中心每年都会组织物业企业开展安全隐患大排查活动，主要内容包括：1、是否制定火灾、暴雨、电梯困人等应急预案及安全管理制度；2、是否定期组织小区进行安全隐患排查并制定整改措施；3、是否存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等现象。并对房屋外墙饰面砖的安全状况、电动车私拉电源充电和其他不安全用电隐患现象进行了仔细排查，要求物业企业加强防火检查及夜间巡查力度。对排查出的安全隐患及时维修加固，建立安全隐患排查整改清单，并定期复查整改情况。

莒南县住房保障中心

2020年9月20日

（此件公开发布）

联系单位及电话：莒南县住房保障中心 0539-7223276